Сделки с покупкой или продажей квартиры это событие для любого человека. Наш опыт показывает, что чем более обеспечен клиент, тем серьёзнее он относиться к сделке с недвижимостью. При этом многие клиенты при таких сделках испытывают стресс, страх и даже панику. Каждый клиент хочет купить проверенную квартиру в Хабаровске. Но далеко не у всех хватает опыта таких сделок, знаний законов России и тем более проверенных партнёров или знакомых, которые помогут провести сделку с куплей, продажей недвижимости. Часто может сильно помочь даже любой независимый взгляд на сделку со стороны.
Сегодня поговорим что же такое покупка проверенной квартиры в Хабаровске. На что стоит обратить пристальное внимание.
Проверенная квартира – это когда есть все документы, и они проверены
Без бумажки мы букашки – вечная фраза, которая не устареет никогда. Когда доходит до сделок с большими деньгами, личные отношения, устные договорённости и тому подобные не задокументированные вещи теряют всякий вес в суде переде документами. В сделках с недвижимостью в подавляющем количестве случаев жертвой становиться именно покупатель, а не продавец. Именно покупателю недвижимости нужно быть особенно внимательным, ведь в случае судебных споров недвижимость суд заберет легко и быстро (она никуда не исчезнет), а вот уплаченные за недвижимость деньги можно искать очень долго и не найти.
Документы на недвижимость – это первое на что нужно смотреть. Если вы не обладаете знаниями читать документы, то следует обратиться к компетентному, независимому эксперту. Не стоит верить риэлторам со стороны продавца. К сожалению, у нас нет законодательства, которое позволяет привлечь риэлтора за ошибки в сделках. Доверять можно только компаниям с идеальной репутацией и большим сроком работы на рынке недвижимости.
Проверенная квартира – это быстрая и простая сделка
В продажах есть такое понятие как цикл сделки. Если кратко, то это время между первым контактом продавца и покупателя, до передачи товара в руки покупателя и подписания закрывающих сделку документов. Цикл сделки может быть в минутах (если вы покупаете сигареты в лавке), или в годах если вы покупаете квартиру на этапе котлована.
Временное расстояние между передачей покупателем денег и до получения товара от продавца это риск. Чем больше по времени идёт сделка, тем больше стороны испытывают стресс. Каждый этап сделки, являются трудностями и барьерами.
Для быстрой сделки с недвижимостью, нужен опыт, знания и навыки. Если вы ими не обладаете и не можете найти опытного соратника, смело готовьтесь к трудностям, которые. Как итог вы потеряете время, нервы и как итог деньги.
Проверенная квартира – это надежный продавец
Продавцы бывают разные, как и покупатели. Но при сделках с недвижимостью покупатель передает деньги, что является простой и понятной сущностью. Деньги вы сразу можете обменять на другой товар или другую валюту или ценные бумаги. Короче деньги не пропадут. Деньги легко оборачиваются.
Недвижимость в отличии от денег, не избавляется от прошлого. Если в вашей квартире убили 10 человек и об этом знают все соседи, то это будет с вами всё время пока вы живете в этом месте. И тут встаёт вопрос в том насколько продавец не искажает истину про объект купли продажи.
Любой продавец говорит исключительно о том насколько хорош его товар и умалчивать о недостатках. И проверить его на истину может только профессионал рынка.
Загрузка...
Комментарии: