Администратор

Картинка профиля Администратор

Опубликовал Администратор

seo-1327870_960_720

Как увеличить трафик сайта без спама ключевыми словами

14.11.2017 in SEO, Новости, реклама

Технологии увеличения трафика посетителей сайтов меняются достаточно быстро, и традиционные способы SEO (search engine optimization), связанные с оптимизацией ключевых слов и ссылок, подчас уже не являются эффективными. Рынок меняется вместе с тем, как меняется система работы поисковых систем, и потому для любого сайта, желающего привлечь больше посетителей и клиентов, следует быть в курсе различных методик продвижения. Все чаще владельцы сайтов прибегают к контекстной рекламе, как к главному способу увеличения трафика, однако такая реклама остается очень дорогой. Мы же расскажем о работе с низкочастотными, так называемыми «ненужными запросами», которые позволят увеличить количество посетителей во много раз и обойдутся как минимум в 4-5 раз дешевле контекстной рекламы.

Увеличение трафика сайта означает увеличение реальной прибыли! Именно для этого и существует SEO. Отказ от оптимизации сайта ведет к большим расходам на рекламу и потере доли рынка, а как следствие, проигрыш конкурентам, которые внедряют различные методы оптимизации своих продуктов для поисковых систем. Однако поисковые системы не всегда хорошо реагируют на конвейерные методики оптимизации контента по ключевым словам и коротким запросам. Однако оптимизация сайта под низкочастотные запросы приводит существенно укрепляет сайт в поисковых системах и делает его более «видимым». Такая работа является довольно кропотливой и требует привлечения SEO-специалистов, обладающих большим опытом работы, однако эта неконвейерная техника приносит свои плоды и позволяет улучшить позиции сайта в поисковиках без спама ключевыми словами, который часто блокируют поисковые системы.
seo-1327870_960_720

Низкочастотные запросы, о которых идет речь, представляют собой длинные запросы-предложения, которые позволяют пользователям, сформулировавшим их в поисковиках, попасть на сайт. Большинство SEO-агенств не работают с низкочастотными запросами и предпочитают ключевые запросы из 2-3 слов. Последняя методика действенна, однако очень часто такую оптимизацию нельзя контролировать, и процент увеличения трафика становится непредсказуемым. Именно поэтому многие агентства не могут предсказать и гарантировать точный результат. Длинные (long-tail) запросы могут состоять из 7-8 слов: например, «купить светодиодные лампы под цоколь G9 в Москве». По некоторым темам около 70% возможного трафика содержат long-tail запросы в 4-9 слов.

Увеличить низкочастотный трафик сайта можно двумя основными способами: на сайте можно создать блог, в котором регулярно размещаются статьи, заточенные под разнообразные популярные запросы, либо построить семантическую структуру сайта, основанную на фильтрах-категориях. Первый способ – более потоковый, тогда как семантическая структура – более нестандартный подход. Для начала при помощи специальных сервисов потребуется определить семантику, собрав поисковые подсказки, данные Яндекс.Вордстат, и проанализировав конкурентов. Во время аналитики на тему определенного продукта, станет видно, сколько запросов на данную тему приходятся на long-tail запросы. С набором собранных низкочастотных запросов можно создать структуру с фильтрами-категориями для привлечения трафика. Созданная веб-страница с фильтрами будет целиком соответствовать пользовательским запросам, что означает возможность для пользователя получить всю необходимую информацию после перехода на страницу.

Для создания правильных фильтров-категорий на сайте четко определяются все параметры фильтров, оптимизация URL страницы при обращении к ней, создание простых URL для фильтров и перелинковка. Также страница с фильтрами должна строго соответствовать релевантности, дабы пользователь на ней мог получать всю необходимую информацию именно по своему запросу. Более того, при создании страниц-фильтров требуется соблюдать ряд технических параметров. Например, должны быть придуманы уникальное заглавие и описание. Также важно не использовать кириллицу в URL, а писать только на латинице. Задаваемые запросы не должны совпадать с заглавием. Наконец, по желанию на странице-фильтре можно использовать ключевые слова.

Создание страниц-фильтров, в первую очередь, необходимо тем, кто имеет на рынке большую конкуренцию. Такая страница поможет привлечь посетителей, уже знающих, что они ищут, но также и при правильной оптимизации увеличит поток тех посетителей, которые попадают на страницы-фильтры во время поиска по некой приближенной к данной странице теме. Характерным примером является конкуренция среди онлайн-площадок с киберспортивными карточными турнирами, где конкуренция огромная, а возможности, в целом, одинаковые. Работа над страницами-фильтрами очень важна, чтобы привлечь новых игроков. Конечно, вкладываться приходится и в разные виды рекламы. Собрав усилия воедино, крупные игроки киберспортивного рынка обретают мировую известность и вытесняют конкурентов из поисковых систем и соревнования.

Когда страницы-фильтры готовы, мы получаем на выходе ряд оптимизированных под низкочастотные запросы страниц в формате сайта. В результате, если набрать в поисковике имя крупного ритейлера или онлайн-магазина, занимающегося созданием страниц-фильтров на сайте, то мы получим в поисковике заточенные под разные запросы страницы, переводящие на сайт ритейлера: например, мы увидим страницы-фильтры «купить телевизор по низкой цене», «недорогие телевизоры с выходом в интернет» и так далее — и все переводит на оптимизированный таким образом сайт! Именно так количество посетителей растет очень быстро.

Таким образом, вкладываясь в оптимизацию страниц под низкочастотные запросы, можно сэкономить огромное количество денег, сравнивая будущие расходы с контекстной рекламой. Пользоваться SEO намного дешевле. Результат работы грамотных специалистов дает плоды очень быстро и улучшается со временем внедрения технологии. Количество посетителей будет все больше расти за счет оптимизированных long-tail запросов, пока не придет момент, когда расходы на другие виды продвижения, ту же контекстную рекламу, можно будет совсем или исключить или максимально сократить, довольствуясь стабильно растущим притоком пользователей.

Картинка профиля Администратор

Опубликовал Администратор

ca9f927f7ee6

Здоровая нация – будущее России. Александр Николаевич Некрасов

08.11.2017 in Мнение, Новости, Политика, реклама

Каждый должен иметь возможность заботиться о своем здоровье. Это аксиома. Регионы России намерены сосредоточить усилия на создание здоровьесберегающих технологий. Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Александр Некрасов конкретизирует условия организации здорового образа жизни:

— К настоящему времени наработаны отраслевые и региональные практики, предлагающие прогрессивные методики и программы здоровьесберегающей среды. Они касаются новых технологий в области организации здорового питания, широкого внедрения физической культуры, ресурсов активного долголетия. Благоприятная экологическая обстановка, отказ от вредных привычек, организация содержательного досуга – все это способствует оздоровлению населения.

Важными факторами, влияющими на улучшение общественного здоровья, становятся прогрессивные разработки в области лекарственных препаратов, высокотехнологичной медицинской помощи и диагностического оборудования. Налаживание производства генно-инженерного инсулина человека из отечественного сырья. Профилактические меры для предотвращения отторжения трансплантантов почек и сердца через применение иммуносупрессивной терапии. Всё это безусловное движение вперед, максимально открывающее функциональные возможности медицины.

Оснащение лечебниц рентгеновскими аппаратами нового поколения выводит диагностику заболеваний на более высокий уровень и позволяет более интенсивно сохранять здоровье. Речь идет об универсальных полипозиционных рентгенодиагностических комплексах. Каждый оснащен таким инструментом, как многофункциональный поворотный стол-штатив, обеспечивает широкий спектр исследований и не имеет аналогов в мире.

 

c974d34de821— На оздоровление общества влияет такой важный фактор, как диспансеризация населения. – рассказывает Александр Некрасов. – В каждом регионе необходимо достичь своевременной иммунизации населения, добиться грамотной организации системы оказания медицинской помощи. А это уже вопрос гармонизации межведомственного взаимодействия в борьбе за здоровый образ жизни.

Активизация межведомственного взаимодействия направлена на обеспечение снижения уровня загрязнения воды, атмосферного воздуха и почвы. Каждый регион имеет свои особенности и в зависимости от этого должны формироваться программы проектирования оздоровления. Структура программ определяется запросами со стороны здоровья детей и подростков, профилактики активного долголетия, улучшению экологии и пищевой безопасности.

Здоровье населения, кроме охраны окружающей среды, определяет уровень алкоголизма, табококурение, наркомания и последовательные профилактические меры этих негативных явлений. Противопоставить им следует занятия физической культурой и спортом, мотивируя детей, подростков, студентов на сдачу норм ГТО. Возрождение этого движения – шаг к здоровью. Кроме того, здоровьесберегающую среду создают программы родовспоможения, активного долголетия, экологический туризм, использование природных источников для лечения.

Социальное пространство только тогда приведет к качественному повышению уровня жизни населения, когда будет реализован принцип равных возможностей. Это касается и активизации образа жизни, в том числе инвалидами. Необходимо шире внедрять стратегию развития производства промышленной продукции реабилитационной направленности. Инвалиды должны свободно пользоваться современными средствами для полноценной деятельной жизни. Реабилитационная индустрия предлагает устройства, аппараты и приборы, компенсирующие ограничения жизнедеятельности. Таким образом, стойкое расстройство функций организма уравновешивается эффективными мерами. Психологическая профилактика необходима также гражданам, не имеющим инвалидности, для того, чтобы они достигли стадии стресс-резистенности. Все это обусловлено системой мотивации граждан и работодателей сохранять и укреплять здоровье населения.

 

ca9f927f7ee6Многое делается в этих направлениях, еще больше предстоит продумать и сделать, ибо только у здоровой нации есть уверенное будущее.

Картинка профиля Администратор

Опубликовал Администратор

Financial Crisis

Бинарные опционы

08.11.2017 in Бизнес в интернете, Новости, реклама

Для торговли на финансовом рынке существует множество финансовых инструментов. И для использования многим из них требуется обладать некоторым аналитическим опытом. Если трейдер выбирает для ведения торгово деятельности такой инструмент, как бинарные опционы на Binomo и на любой другой торговой платформе, то он может получить всего за минуту значительную прибыль. И при этом не нужно профессионально разбираться в аналитике и экономике.
Бинарные опционы представляет собой один из самых простых инструментов, который пользуется высоким уровнем популярности за счет своей простоты в использовании. И если найти для торговли таким инструментом подходящую платформу, то всегда можно будет пользоваться большим выбором самых разных бинарных опционов для проведения сделок.

Основные преимущества бинарных опционов

Перед тем, как использовать для ведения торговой деятельности, важно немного подробнее узнать о том или ином финансовом инструменте, ознакомиться с его основными преимуществами. У бинарных опционов они являются следующими:
• Высокий уровень прибыли. Так даже до заключения контракта трейдер точно знает, сколько он может получить прибыли от сделки. Она может составить от 80 до 800 процентов, что является весьма внушительным показателем;
• Наличие доступных инвестиций. Во время торговли таким видом инструмента трейдеру не нужно использовать крупные инвестиции. Они могут быть и небольшими. Даже если сумма вложений составит 10 долларов, размер дохода может быть представлен большой суммой;
• Наличие фиксированных рисков. Во время торговой деятельности не нужно просчитывать возможные убытки. Они ограничиваются стоимостью сделки;
• Получение дохода за минимальное количество времени. Даже при самом небольшом движении цены активов, человек может за минуту получить свою гарантированную прибыль. Это делает бинарные опционы отличной возможностью для получения прибыли.

Каким образом осуществляется торговля опционами?

Во время занятия бинарным трейдингом на платформе OlympTrade или на любой другой трейдеру не нужно покупать или продавать активы. По своему существу опцион является контрактом на прогноз цены. Если человек предполагает, что в течение часа акции той или иной компании начнут расти. В этом случае он делает свой прогноз и открывает сделку на рост стоимости. Если он оказывается верным, что трейдеру на его счет начисляется прибыль.
Для определения направления цены акций той или иной компании используется очень часто технический ил и фундаментальный анализ. Благодаря этому можно прогнозировать, как будет меняться стоимость за час или за месяц.

С чего начать новичку?

Бинарные опционы представляют собой один из самых простых инструментов для трейдинга, чем и привлекает к себе внимание многочисленных азартных игроков рынка. Ведь во время такой торговли вероятность получения большого уровня прибыли является очень высокой. Однако не стоит забывать и о том, что денежные потери тоже неизбежны. И в любом случае в период торговли на 24Option, например, важно ознакомиться особенностями данного вида деятельности и с тем, какими стратегиями лучше пользоваться.
Новичкам лучше всего сначала заняться прохождением обучения, чтобы разобраться с тем, какие теоретические особенности имеются у финансового рынка. Затем можно ознакомиться с тем, как пользоваться техническим и фундаментальным анализом для составления правильных прогнозов. У любого брокера на данный момент имеются оптимальные обучающие программы, позволяющие новикам разобраться с особенностью торговли бинарными опционами.

Можно ли заработать на опционах?

Для того чтобы стать частью финансового рынка, необходимо обзавестись некоторыми торговыми навыками. Важно обратить свое внимание на дисциплину, чтобы не подаваться искушениям и импульсам, приводящим к убыткам. Уровень заработка во время ведения трейдинговой деятельности является индивидуальным для каждого трейдера. Если провести сделку успешно, то можно стать обладателем сто процентной или более прибыли. Если человек только начинает свой путь в трейдинговой деятельности, то изначально ему сложно рассчитывать на высокие показатели своей доходности.

Картинка профиля Администратор

Опубликовал Администратор

Five banknotes and credit card on top of a laptop

Онлайн-займы: способы получения

01.11.2017 in Новости, реклама

Онлайн займы уже давно и полностью шагнули в нашу жизнь. Количество людей, которые пользуются данной услугой ежедневно, составляет десятки тысяч, и постоянно растет. Причин тому несколько, и прежде всего это удобство и комфорт. Теперь для получения денег вовсе не нужно ехать куда-то в офис кредитной организации, выстаивать там в очереди, заполнять бумаги и ждать ответа. Теперь все происходит в режиме онлайн. Для заполнения заявки, подачи ее и получения ответа вам даже не придется выходить из дома. Скажем больше – вставать из собственного любимого кресла.

Среди способов получения займов онлайн выделяют несколько наиболее популярных. Это понятно: многообразие современных платежных систем впечатляет, и поэтому каждый выбирает себе подходящую. Соответственно, иполучать деньги клиенты предпочитают, используя именно ее – привычную и испытанную. Владельцы МФО, следуя пожеланиям клиентов, учитывают и эти их потребности, поэтому большинство сайтов, предлагающих онлайн займы, работают с самыми популярными платежными системами.

Рассмотрим их подробнее.

Займ на счет в банке — один из наиболее привычных способов в нашем перечне. Действительно, если онлайн-банкинг появился в нашей стране не так давно, то что такое банковский счет, знает каждый. Поэтому, особенно люди старшего поколения, часто в качестве способа получения денег указывают именно банковский счет. В случае одобрения вашей заявки перечисление денег происходит практически мгновенно, и потом вы можете оперировать всей суммой так, как вам угодно. Погашение займа возможно таким же образом, переводом с банковского счета, либо любым удобным.

Займ через систему Contact представляет собой сеть отделений, расположенных по всей стране, через которые клиент может осуществлять переводы средств. Можно также использовать данную систему и для получения займа. По сути это получается займ наличными, то есть для его получения вам все же придется посетить одно из отделений платежной системы. В качестве плюса можно указать тот факт, что отделений Contact очень много в любом городе, и один из них наверняка находится неподалеку от вашего дома. Можно воспользоваться услугами Contact и для погашения займа.

Займ на карту. В этом случае деньги будут начислены на реквизиты карты, которые вы укажете в заявке. Это может быть как дебетовая, так и кредитная карта, это не имеет значения. Деньги вы можете потом обналичить в банкомате вашего банка, либо оперировать ими в электронном виде. Удобство состоит в том, что как только деньги перечислены – вы получите смс от банка, и затем с помощью электронного приложения можете перечислять средства со своего счета куда угодно. Быстро и без проблем. Как и во всех способах, указанных выше, вы можете воспользоваться своей картой для погашения займа, то есть система работает в обе стороны.

Платежная система QIWI пользуется огромной популярностью в нашей стране и за рубежом. С ее помощью можно оплачивать покупки в интернете, платить за коммунальные услуги, за телефон, интернет, спутниковое телевидение, и другие подобные. Разработано мобильное приложение QIWI, работа с ним удобна и понятна. Именно поэтому многие клиенты выбирают именно QIWI-кошелек в качестве способа вывода средств. Возвращать займ вы можете точно таким же образом, со своего QIWI-кошелька.

Займ наличными. Кое-кто по старинке предпочитает получать деньги наличными в офисе МФО. Мы не могли не учитывать пожелания этих клиентов, и поэтому вы можете, заполнив заявку на получение займа на сайте, указать в качестве способа получения «наличными» и потом, после одобрения заявки, получить деньги на руки в одном из наших офмисов.

Мы не знаем, какой именно из способов получения займа покажется вам наиболее удобным. Уверены лишь в том, что среди тех, которые указаны в данной статье, вы наверняка подберете подходящий. Желаем вам успеха в получении займа, и рекомендуем вам перед заполнением заявки еще раз обдумать свои финансовые возможности. Ведь необходимость возвращать деньги с процентами никто не отменял! Помните об этом, и удачи!

Картинка профиля Администратор

Опубликовал Администратор

0_109ed2_30ae152b_orig

SEO vs контекстная реклама — что проще и выгодней

30.10.2017 in SEO, Маркетинг, реклама

При раскрутке нового сайта его создатель всегда стоит перед выбором – инвестировать в поисковую оптимизацию или в контекстную рекламу. Конечно, грамотный оптимизатор заявит, что инвестировать нужно одновременно в оба инструмента продвижения, поскольку каждый из них имеет свои преимущества. Но когда бюджет ограничен, приходится делать выбор, и чтобы сделать его максимально рационально, нужно разобраться в специфике каждого из этих инструментов.

 

0_109ed2_30ae152b_origКонтекстная реклама

Главное преимущество контекстной рекламы состоит в том, что эффект от неё виден практически мгновенно. Достаточно создать объявление и запустить его в ротацию, и уже через пару минут на сайте появятся первые посетители. Кроме того, контекстная реклама дает огромные возможности в вопросах A/Б-тестирования эффективности рекламных объявлений. Среди дополнительных достоинств контекстной рекламы нужно отметить:

  • Неограниченное количество ключевых слов для продвижения;
  • Возможность настройки минус-слов;
  • Гибкая настройка времени и географии показа объявлений;
  • Максимально широкий охват аудитории;
  • Возможность прогнозировать бюджет и финансовый результат.

Противники контекстной рекламы в качестве недостатков часто упоминают то, что при исчерпании бюджета поток трафика моментально прекращается. Также на первый взгляд кажется, что реклама от Google и Яндекс достаточно дорогая. Тем не менее, контекстная реклама представляет собой идеальный старт для раскрутки сайта на начальных этапах продвижения.

SEO-оптимизация

Главное достоинство поисковой оптимизации заключается в том, что вложение в неё являются долгосрочной инвестицией, и даже после сокращения бюджета результаты продвижения сохраняются на протяжении долгих месяцев. Постепенно и органично сайт попадает в топ поисковой выдачи, и за это не приходится постоянно оплатить, как в случае с контекстной рекламой. Кроме того, тот факт, что пользователи больше доверяют органической выдаче, чем рекламе, положительно сказывается на поведенческих показателях.

К недостаткам поисковой оптимизации нужно отнести то, что SEO-кампания как маркетинговый инструмент более инертна. Собрав семантическое ядро, вы не сможете изменить его, пока не увидите результаты продвижения, на что должно уйти от двух до восьми месяцев. Кроме того, при продвижении нового сайта не стоит ожидать мгновенных результатов.

Итоги

Специалисты агентства Digital Strategy рекомендуют сбалансировано использовать оба инструмента. На начальном этапе для первичного привлечения пользователей рекомендуется использовать контекстную рекламу, постепенно перераспределяя бюджет в пользу SEO. Именно такой подход зарекомендовал себя как наиболее эффективный.

Картинка профиля Администратор

Опубликовал Администратор

sber_online

Оплата услуг через Автоплатеж Сбербанка: преимущества, как подключить

21.10.2017 in Новости, реклама

Сервис «Автоплатеж» предоставляется Сбербанком с целью автоматизации перечисления регулярно повторяющихся платежей. Настроить его можно практически на всех распространенных услугах по оплате за квартиру, телефон и образование. Управление им осуществляется через личный кабинет Сбербанка Онлайн. В качестве примера настройки сервиса здесь приведена инструкция по включению автоматической оплаты детского сада.

Подключение сервиса

Сервис абсолютно бесплатен для клиентов Сбербанка, у которых есть пластиковая карта. Если вы пользуетесь системой Сбербанк Онлайн, то возле названия некоторых поставщиков вы увидите значок о доступности автоплатежа. Аналогичную информацию можно получить и терминалах банка.

Есть несколько способов включить автоматическую оплату:

  • через Сбербанк Онлайн;
  • в банкомате;
  • при помощи мобильного банка.

Подключение через личный кабинет Сбербанк Онлайн выполняется следующим образом:

  1. Авторизуйтесь в системе.
  2. Зайдите в раздел «Мои автоплатежи».
  3. Нажмите «Подключить».
  4. Через строку поиска или каталог найдите нужного поставщика и услугу.
  5. Заполните реквизиты или проверьте их, если они высветились автоматически.
  6. Укажите карту, с которой будет проводиться списание.
  7. Сохраните данные.

 

В дальнейшем вы сможете управлять сохраненными параметрами в разделе «Мои автоплатежи». Есть и другой способ настройки. Если вы хотите подключить автоплатеж к услуге, которую уже оплачивали, то вы можете нажать соответствующую кнопку в истории платежей либо сразу после оплаты. Если у вас возникли сложности и вы не можете зайти в Сбербанк Онлайн, то решение проблемы вы найдете в этой статье.

Через терминалы и банкоматы услуга подключается аналогично:

  1. Вставьте карту и введите ПИН-код.
  2. Перейдите в раздел «Личный кабинет».
  3. Нажмите «Автоплатеж».
  4. Выберите «Подключить».
  5. Введите нужные данные.

Посредством мобильного банка можно настроить только автоматическое пополнение мобильного телефона. Для этого на номер 900 нужно отправить смс следующего содержания:

  1. Слово «АВТОПЛАТЕЖ».
  2. Номер мобильного телефона, начинающийся с 9.
  3. Сумма пополнения.
  4. Остаток, по достижении которого необходимо пополнение.
  5. Последние четыре цифры карты, с которой происходит списание.

Последний пункт нужен, если на номер зарегистрировано несколько карт. Вся информация в одну строку через пробел. При успешном совершении операции должно прийти смс с подтверждением.

Отключение сервиса происходит по тому же алгоритму. В соответствующем разделе личного кабинета Сбербанка Онлайн или терминала нужно нажать кнопку «Отключить». Для отключения через мобильный банк нужно прислать на номер 900 смс со словом «АВТОПЛАТЕЖ-», номером телефона и последними четырьмя цифрами карты, на которую он был подключен.

Преимущества сервиса

Сервис от Сбербанка имеет преимущества по сравнению с традиционными способами оплаты:

  • комиссия ниже, чем при совершении операции через кассу банка;
  • гарантированное перечисление средств в нужный срок;
  • предоставляется бесплатно;
  • возможность совершить платеж при отсутствии доступа к интернету, при нахождении за рубежом;
  • доступен для большого количества поставщиков и услуг;
  • возможность контроля и оперативного отключения.

При помощи системы можно даже автоматически оплачивать штрафы ГИБДД. Для этого достаточно лишь ввести номер прав или машины. Платеж будет выполнен после смс подтверждения.

Сервис имеет много плюсов и позволяет не тратить время на совершение одних и тех же операций по оплате. С другой стороны, с ним есть вероятность потратить больше. Потому что, хоть на телефон и приходят уведомления о совершении операции, человек не выполняет ее лично и не задумывается о контроле расходов. Но это относится лишь к таким услугам, как телефон или интернет. А в платежах с фиксированной суммой есть только плюсы.

Картинка профиля Администратор

Опубликовал Администратор

4 аспекта выбора места для публичного мероприятия

25.09.2017 in Новости, реклама

Тратить деньги на продуктовую рекламу абсурдно, если вашу компанию потребитель не узнает в «лицо». Но сформировать имидж и репутацию, которая будет надежно врезаться в память, довольно непросто. Нужно разработать логотип и фирменный стиль, слоганы и целый комплект положений и инструкций, отражающих корпоративную идеологию компании. Важным звеном в цепочке построения бренда являются публичные мероприятия. Они позволяют сформировать имидж, привлечь партнеров и инвесторов, сплотить коллектив. Но, если для частных торжеств и корпоративных вечеринок место выбирают, исходя из предоставляемых условий и возможности привлечения специалистов по декору, кейтерингу и развлечениям, то места проведения публичных мероприятий должны соответствовать целому ряду требований:

  • Транспортная доступность. Важно, чтобы ваше мероприятие проводилось в месте, которое с легкостью смогут найти и потенциальные партнеры, и клиенты. При этом не лишней станет и просторная парковка, где люди смогут спокойно оставить свои автомобили.

  • Статус заведения. От вашего выбора во многом зависит отношение к компании в дальнейшем. Поэтому, если вы презентуете новый продукт в дешевой гостинице на 2 звезды, а люди вынуждены стоять, то не ждите, что за ваши товары люди будут готовы заплатить внушительную сумму. Лучше всего выбирать премиальные места с «запасом» территории для нежданных гостей.

  • Уровень обслуживания. Расторопность и незаметность персонала – ключевой фактор успеха любого публичного мероприятия с фуршетом. Желательно отдать предпочтение кейтеринговой компании, которая еще и возглавляется именитым шеф-поваром.

  • Организационные возможности. Вам предстоит не только подготовить программу и решить, где провести мероприятие в Москве, но и найти подрядчиков по изготовлению декора, монтажу и прочим важным атрибутам. Желательно найти компанию, которая предоставляет услуги менеджера по реализации мероприятий. Он отследит каждый этап работ и снимет с ваших плеч целый ряд обязательств.

Отличным местом для проведения публичных мероприятий в Москве станут просторные шатры компании White Park New Riga Bay, расположенные на Рублевском пляже. Транспортная доступность и возможность подойти даже на яхте, просторная парковка на 100 мест сочетаются с премиальным статусом местности и живописностью пейзажей. Кроме того, здесь вы можете рассчитывать на полномасштабную реализацию вашего мероприятия в соответствии с техническим заданием и отличный фуршет.

Картинка профиля Администратор

Опубликовал Администратор

eb68f777441211e25bf7af93a52336c5

Торговая недвижимость — особенности управления

25.09.2017 in Новости, реклама

На территории Москвы довольно малое количество качественных строений, предназначенных для торговых целей. Связано это с тем, что развитие данного сегмента было спонтанным и бурным, необходимо было максимально в короткие сроки построить площадки для торговли. По оценкам специалистов, на территории Москвы самое малое количество торговых центров с учетом населения, по сравнению с европейскими городами. Но при этом в Москве самый большой объем вводимых в эксплуатацию торговых центров. Естественно, такой подход не может гарантировать, что объект возведен в положенном месте и будет актуален для посетителей.

Чтобы примерно знать, какое количество объектов возводится, стоит обратить внимание на доклады аналитиков. В начале 2000-х годов по столице начитывалось лишь 70 торговых центров крупных размеров, уже в 2010 планировалось довести эту цифру до трехсот единиц. То есть, за пару лет должны были построить более двух сотен крупных объектов. Это непосильная задача, ведь для удачного объекта необходимо выбрать удачное расположение, реализовать грамотную концепцию и заранее подобрать управляющую компанию с потенциальными арендаторами.

Торговый центр это своеобразный механизм в единой форме, который должен работать совместно с арендаторами и приносить прибыль своему владельцу. Не допускается, чтобы внутри комплекса возникла прямая конкуренция. Важно, чтобы на объекте все интересы сторон были сбалансированы, создать такую атмосферу между покупателем, арендатором и владельцем, под силу только профессионалу. Этой задачей обязан заниматься консультант, именно он позволит разработать правильную концепцию для торгового комплекса, изучив информацию о потенциальных арендаторах. Также консультанту необходимо знать каковы будут условия владельца, так как от этого зависит многое для арендаторов.

Концепция должна предусмотреть и то, какая аудитория людей будет выступать в качестве потенциальных клиентов. Консультанту необходимо уделит оnews_domgo29-1собое внимание финансовой модели комплекса, учесть внутреннюю планировку и технические параметры, а также позиционирование самого комплекса. Чем больше пунктов будет известно консультанту, тем больше шансов, что проект будет успешным.

Для правильной концепции перед началом работ необходимо провести маркетинговое исследование. Тем самым создается картина локального рынка, становится ясно, что будет востребовано для клиента, это позволяет определить, какие товары необходимо реализовывать в магазинах. Уже на данном этапе можно прибегнуть в поиску будущих арендаторов, если условия их устраивают, то необходимо учесть возведение объекта под их специфику деятельности.

Арендатор, который найден для торгового комплекса еще на стадии разработки концепции является «якорным». Это будущая основа торгового комплекса, именно от него будет зависеть успешность комплекса. Естественно, арендаторы на данный момент имеют большой выбор, поэтому для них важны качество торгового комплекса, а также наличие грамотной программы развития.

После возведения торгового комплекса и сдачи его в эксплуатацию, все заботы будут возложены на управляющую компанию. Управленцам необходимо следить не только за исправностью всех элементов объекта, но и следовать ранее разработанной концепции. Провалы и успехи управляющей компании зависят от разных моментов, например от своевременной замены перегоревших лампочек, уборки помещений и т.д. Если компания будет плохо справляться со своими обязанностями, то это повлечет недовольство потенциальных посетителей, вследствие чего потеряют прибыль арендаторы, а это уже может сказаться на прибыли самого владельца.

Для управляющей компании очень важно уметь разрешить конфликтную ситуацию между арендаторами. К сожалению, такие ситуации возникают часто, так как конкуренция в любом торговом комплексе будет максимальной. Также управленцу необходимо учитывать, что могут возникать экстренные случаи, например внеплановое отключение электричества, срабатывание датчиков задымленности и т.д., все это необходимо как-то разъяснять арендаторам и возможно, компенсировать их потери.

Как стало ясно из вышесказанного, управляющая компания отвечает за безопасность на объекте. Соответственно, она же будет нести материальную ответственность за имущество, внутри комплекса. Хотя, в последнее время, управляющие компании все чаще прибегают к услугами сторонних охранных агентств, чтобы ответственность за все имущество возлагалось на охранные компании.

По мнению специалистов, в Москве имеет место развитие торговых комплексов с ресторанами и развлекательными центрами. Но мало уделяется внимание складированию товаров, это огромная проблема для арендаторов, которым негде хранить свою продукцию.

Статья подготовлена по материалам сайта д-ед.ру.

Lost Password

Register